【 中古 一戸建て 】糸魚川駅近くにどうですか！
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」徒歩5分 | 新潟県糸魚川市本町８９番1・８９番5 | 専有面積/101.92㎡ 土地/101.92㎡ | 1995年10月 | 800万円 | 5 DK |
この物件は空き家バンク登録物件です。
糸魚川駅近くでお探しの方～。部屋数の多い中古住宅でましたぁ～。5DKの間取りです！。
この物件は「高床式住宅」「屋根裏部屋付き」の物件です。
※借地権です。車庫に高さ制限があります。
ぜひご検討くださいまし。
物件写真・間取り
外観♪
玄関
２階和室 1
２階和室 2
２階トイレ
洗面所
洗濯機置場
浴室
キッチン
３階廊下
３階和室
３階洋室 1
３階洋室 2
３階トイレ
３階 キッチン
屋根裏部屋
屋根裏部屋階段
１階車庫
１階物置部屋
１階玄関
１階通路
勝手口
間取り
物件概要
| 物件名 | 【中古住宅】新潟県糸魚川市本町８９番1・８９番5 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」徒歩5分 日本海ひすいライン「糸魚川駅」徒歩5分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市本町８９番1・８９番5 |
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| 価格 | 800万円 |
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| 間取り | 5～ DK |
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| 間取り詳細 | ２階 和室6.0畳・和室6.0畳、３階 和室6.0畳・洋室7.0畳・洋室9.33畳 |
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| 土地権利 | 普通賃借 |
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| 専有面積 | 101.92㎡ |
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| 土地面積 | 101.92㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物構造 | その他 |
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| 階 / 階数 | ３階建て |
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| 築年月 | 1995年10月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
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| 用途地域 | 商業地域 |
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| 建ぺい率 | 80％ |
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| 容積率 | 400％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| その他制限 | 糸魚川立地適正化計画 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建物有 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 備考 | ●仲介手数料：341,616円（建物売買＋土地賃貸借＋消費税10％込） ●契約印紙代：5,200円（建物売買＋土地賃貸借） その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算15万円程度 ●年間借地代：9.4万円/年 ４期に分けて支払い※１期につき23，500円 各期支払期限があります。 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●建物は経年劣化及び長期間のメンテナンスを行っていない為、建物構造及び設備関係につきましては現状のままとします。 ●詳細はお問い合わせください。 ※建物専有面積 １階73.6㎡ ２階69.03㎡ ３階64.37㎡ 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 物件番号 | BUY-LAN023 |
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| 情報登録日 | 2025年10月24日 |
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| 情報更新日 | 2025年08月28日 |
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