【 中古 一戸建て 】【要リペア住宅】糸魚川小学校区！駅近！＊＜注＞心理的瑕疵あり
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 4分 | 新潟県糸魚川市一の宮1丁目1番37号 | 土地/196.23㎡ 建物/278.63㎡ | 1997年03月 | 900万円 | 5 LDK |
糸魚川市一の宮1丁目高床式中古住宅「築27年」
＊要リペア＆心理的瑕疵ありの物件です。（興味本意のお問い合わせはご遠慮くださいませ。）
糸魚川小学校区にお中古住宅をお探しの方～♪お待たせいたしましたぁ～
駅に超～近い物件です。近日内観写真をUP予定ですぅっ。
物件写真・間取り
外観写真
外観
1F高床部分
2F居住部分
3F 居住部分
LDK～
キッチン☆彡
洗面脱衣室
バスルーム(^^♪
トイレも洗浄f暖房機能付
和室です。
和室です。
洋室☆彡
洋室☆彡
室内干しも楽々♪
高床部分
高床部分
高床部分から居室への階段
物件概要
| 物件名 | 【売中古土地建物】新潟県糸魚川市一の宮1丁目高床式住宅 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 4分 ときめき鉄道日本海ひすいライン「糸魚川駅」 車 2分 市街地巡回線 バス 0分 「糸魚川駅」下車徒歩4分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市一の宮1丁目1番37号 |
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| 価格 | 900万円 |
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| 間取り | 5～ LDK |
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| 間取り詳細 | 1F：高床倉庫 2F：LDK22.5・和8.0×2部屋、3F：洋14.5・洋10.0・洋7.5 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 196.23㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | 278.63㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 築年月 | 1997年03月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| その他制限 | 糸魚川市立地適正化計画居住誘導地域内、都市施設誘導区域内 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 2024年4月以降 |
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| 設備 | 都市ガス・上下水道引込済み |
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| 備考 | ＜注＞ ・設備関係につきましては動作確認後の引渡となりますが、状態により撤去または現状にて引き渡す場合があります。 ・高床式住宅の部分の駐車可能。＊ミニバン等車高により駐車できない車種があります。 ●仲介手数料：363,000円（消費税10％込）売買価格900万円の場合 ●契約印紙代： 5,000円 その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算25万円程度 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●年間固定資産税：約8万円程度（土地建物） ●ガス配管修理おい予備設備メンテナンス入替等が必要です。 ●内装もリフォーム全体的に必要です。 ●ペット飼育歴有＊アレルギー体質の方はご遠慮ください。 ●心理的瑕疵とは不動産の取引に当たって、買主に心理的な抵抗が生じる恐れのあることがらをいう。 |
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| 取引態様 | 一般 |
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| 物件番号 | CH-HOU-001 |
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| 情報登録日 | 2024年03月15日 |
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| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
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