【 中古 一戸建て 】【分離型2世帯住宅】能生小学校区！まちなか良好環境(^^♪
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 20分 | 新潟県糸魚川市大字能生2324-4 | 土地/301.1㎡ | 2008年12月 | 3,480万円 | 5 DK |
糸魚川市大字能生分離型2世帯住宅（収益型可能）中古住宅「築１5年」
能生地区に中古住宅をお探しの方～♪お待たせいたしましたぁ～
2世帯住宅をお考えの方にお勧めです。内装の模様替えと軽微な整備で居住可能の珍しい物件です。
近日内観写真をUP予定ですぅっ。
物件写真・間取り
全景写真です。
1F間取り
2F間取り
物件概要
| 物件名 | 【中古土地建物】新潟県糸魚川市大字能生2324番地4 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 20分 ときめき鉄道日本海ひすいライン「能生駅」 徒歩 4分 能生青海線 バス 33分 「能生駅前」下車徒歩5分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市大字能生2324-4 |
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| 価格 | 3,480万円 |
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| 間取り | 5～ DK |
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| 間取り詳細 | 1F：LDK、洋室6.75・5.25・5.19・和6.0 2F：LDK・洋7.5・洋8.5 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 301.1㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 築年月 | 2008年12月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| その他制限 | 糸魚川市立地適正化計画 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建物有 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 2024年12月以降 |
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| 設備 | 都市ガス・上下水道引込済み |
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| 備考 | ●仲介手数料：1,214,400円（消費税10％込）売買価格3,480万円の場合 ●契約印紙代：10,000円 その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算30万円程度 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●年間固定資産税：約15万円程度（土地建物） ●設備関係につきましては動作確認後の引渡となりますが、状態により撤去又は現状にて引渡す場合があります。 ●建築条件はございません。 建物構造及び設備関係につきましては現状のままとします。 ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 一般 |
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| 物件番号 | BUY-HOU004 |
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| 情報登録日 | 2024年11月27日 |
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| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
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