【 土地 】お待たせいたしました。糸魚川小学校区～(^^♪横町地区の宅地分譲地内デス。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 5分 | 新潟県糸魚川市横町4丁目1796-1 | 土地/204.18㎡ | 587万円 |
糸魚川小学校エリアは子育て世帯がお家を建てたくてもなかなか土地がみつからないですよね。
そんな方にむけて当社でお求めやすい面積・価格にて横町にこの度分譲し販売いたしました。
全9区画分譲の内の1区画を「建築白石（株）様の建築条件付き」として販売いたします。
この機会お見逃しなく～っ。※建築白石（株）様の参考プランをご用意いたしております。
物件写真・間取り
外観です(^^♪
前面道路は糸魚川市道6.0ｍ除雪はいります。
上下水道、都市ガス完備♪
敷地内電柱有ります。
敷地図及びライフライン引込位置
物件概要
| 物件名 | 【分譲地内横町】No4＊建築条件付販売区画 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 5分 ときめき鉄道日本海ひすいライン「糸魚川駅」 徒歩 20分 おうみ巡回線 バス 5分 「新寺島」下車徒歩6分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市横町4丁目1796-1 |
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| 価格 | 587万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 204.18㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| その他制限 | 建築条件付き販売（建築白石株式会社） |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 即時 2023/4/30 |
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| 設備 | 下水道受益者負担金別途（550円/㎡）・ガス水道宅内引込済 |
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| 備考 | ●建築条件付販売土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。 ●不動産業者他社様仲介不可です。 ●仲介手数料0円 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●物件取得後数カ月で不動産取得税を納税ください。（県税） ●建築条件付（建築白石株式会社） ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 売主 |
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| 物件番号 | TO-BUN-001 |
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| 情報登録日 | 2024年02月20日 |
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| 情報更新日 | 2023年03月19日 |
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