【 土地 】【日当たり南面良好の立地！田沢小区で土地お探しの方(^^♪】
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 10分 | 新潟県糸魚川市大字田海5206 | 土地/277㎡ | 300万円 |
398万円→300万円にプライスダウン！閑静な住宅地で子育て環境もＧＯＯＤ！な田海土地①のご紹介です♬
・目の前が線路（日本海ひすいラインときめき鉄道）ではありますが、南向きで日当たりは良好！
・現地にある農作業小屋は解体して更地でお渡しいたします。
この機会にぜひ一度検討そしてみませんか？価格は大幅にご相談に応じます。
物件写真・間取り
敷地全景写真です。
敷地全景②
前面道路の様子
物件概要
| 物件名 | 【売土地】新潟県糸魚川市田海5206番① |
|---|
| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 10分 ときめき鉄道日本海ひすいライン「青海駅」 車 5分 おうみ巡回線 バス 21分 「青海中学校入口」下車徒歩2分 |
|---|
| 所在地 | 新潟県糸魚川市大字田海5206 |
|---|
| 価格 | 300万円 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 土地面積 | 277㎡ |
|---|
| 私道負担面積 | 無し |
|---|
| 築年月 |
|---|
| 都市計画 | 非線引区域 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|
| 容積率 | 200％ |
|---|
| その他制限 | 糸魚川市立地適正化計画 |
|---|
| 接道 |
|
|---|
| 地目 | 畑 |
|---|
| 販売戸数 | １ |
|---|
| 引渡し | 相談 |
|---|
| 設備 | ガス水道宅地内引込あり。下水道受益者負担金なし（枡設置済） |
|---|
| 備考 | ●仲介手数料：165,000円（消費税10％込） ●契約印紙代：1,000円 その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算12万円程度 ●農地転用費用： 概算85,000円程度 ●地目変更登記費用： 概算4万円程度 ●ガス引込費用： 概算30万円程度 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●物件取得後数カ月で不動産取得税を納税ください。（県税） ●建築条件はございません。 ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
|---|
| 取引態様 | 媒介 |
|---|
| 物件番号 | BUY-LAN005 |
|---|
| 情報登録日 | 2025年03月16日 |
|---|
| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
|---|
