【 中古 一戸建て 】【大和川小学校区♬】
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 8分 | 新潟県糸魚川市大字田伏705番5 | 専有面積/202.95㎡ 土地/330.57㎡ 建物/202.95㎡ | 1999年05月 | 480万円 | 5 DK |
この物件は空き家バンクにも登録予定の物件です。現在商談中！
子育て世代の方～。部屋数の多い中古住宅でましたぁ～。7DKの間取りですよぉ～。
中古住宅の場合駐車場の問題はつきものですが、
この物件は現状で「車庫付１台に縦列駐車2台可能（大型車は不可）」の物件です。
ぜひご検討くださいまし。
物件写真・間取り
外観です(^^♪
１F間取り～☆彡
２F間取り～☆彡
DK部分は広々ゆったり♬
DKには大きな掃き出し窓があります。
2階洋室①
2階洋室②
2階洋間③
2階洋間④
バスルーム
トイレ１F
トイレ1F
１F居間
サンルーム＊屋根の痛み有
洗面脱衣所
続き間和室
玄関
２Fにもトイレあります。
物件概要
| 物件名 | 【中古土地建物要リペア物件】借地権譲渡付田伏地内♪ |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 8分 えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン「梶屋敷駅」 徒歩 25分 能生青海線 バス 12分 「大和川小学校前」下車徒歩4分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市大字田伏705番5 |
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| 価格 | 480万円 |
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| 間取り | 5～ DK |
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| 間取り詳細 | １F：和8.0、6.0，6.0、DK／２F：洋6.0×3部屋、洋間8.0 |
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| 土地権利 | 普通賃借 |
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| 専有面積 | 202.95㎡ |
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| 土地面積 | 330.57㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 建物面積 | 202.95㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 2階建て |
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| 築年月 | 1999年05月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 無指定 |
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| 建ぺい率 | 70％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| その他制限 | 居住誘導区域外、都市機能誘導地域外 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建物有 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 都市ガス・コンロなし・エアコンあり・給湯有（ガス）・ユニットバス・洋式便器 |
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| 備考 | ●仲介手数料：220,320円（消費税10％込） ●契約印紙代：1,400円（建物売買＋土地賃貸借） その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算15万円程度 ●年間借地代：22万円/年＊毎年12月末までに翌年分を支払（前払） ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●建物は経年劣化及び長期間のメンテナンスを行っていない為、建物構造及び設備関係につきましては現状のままとします。 ●建物は経年劣化及び長期間メンテナンスを行っていない為、建物構造及び設備関係につきましては現状のままとします。 ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 物件番号 | BUY-HOU001 |
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| 情報登録日 | 2024年12月20日 |
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| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
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