【 中古 一戸建て 】糸魚川小学校区の眺望GOODな立地！登場！
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 5分 | 新潟県糸魚川市大字大野３番71 | 土地/274.96㎡ 建物/139.94㎡ | 1991年11月 | 1,280万円 | 5 DK |
子育て世代の方～。部屋数の多い中古住宅でましたぁ～。5LDKの間取りですよぉ～。
中古住宅の場合駐車場の問題はつきものですが、
この物件は現状で「車庫2台、青空1台駐車可能の物件です。」の物件です。
この時代の建築によくあるのですが、部分的にペアガラス仕様になっております。
ぜひご検討くださいまし。
糸魚川中学校近く！ゴルフ好きな方は練習場もコースも近くの立地！
前面道路も6.0ｍ道路でくらしに優しい環境となっています。
物件写真・間取り
外観です(^^♪
１F間取り～☆彡
２F間取り～☆彡
LDKはゆったりです。
キッチン☆彡
お風呂はユニットバス
洗面脱衣室♬
トイレ♬
和室二間続き～♬
縁側いいですね。
リビング階段になってますぅ～。
2階トイレ（修理が必要）
寝室（洋間8帖）です。
北側洋室は海が一望できます。
南側洋室
大型収納があって安心です。
クロゼット（洋室）
玄関内部
車庫2台と2階があるので収納もたっぷりです。
車庫2台分はうれしい♬
車庫2階部分
物件概要
| 物件名 | 【売中古土地建物】糸魚川市大字大野（原山団地） |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 車 5分 えちごトキめき鉄道「糸魚川駅」 徒歩 26分 美山公園博物館線 バス 6分 「原山団地入口」下車徒歩5分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市大字大野３番71 |
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| 価格 | 1,280万円 |
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| 間取り | 5～ DK |
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| 間取り詳細 | １F：和8.0、8.0、LDK18.0、トイレ、洗面所、バス、２F：洋8.0、洋6.0、洋6.0、大型収納 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 274.96㎡ |
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| 建物面積 | 139.94㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 2階建て |
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| 築年月 | 1991年11月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 無指定 |
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| 建ぺい率 | 70％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| その他制限 | 居住誘導区域内 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建物有 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 期日指定 相談 |
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| 設備 | 都市ガス・コンロ・エアコン数台付・給湯・ユニットバス・洋式便器・車庫2台分（2階あり） |
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| 備考 | ●仲介手数料：488,400円（消費税10％込） ●契約印紙代： 10,000円 (非課税） その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算20万円程度 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●物件取得後数カ月で不動産取得税を納税ください。（県税） ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 物件番号 | BUY-HOU002 |
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| 情報登録日 | 2025年06月26日 |
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| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
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