【 中古 一戸建て 】まちなか物件！【糸魚川小学校区♪まちなか暮らし推奨物件】
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 7分 | 新潟県糸魚川市新鉄2丁目7番13号 | 土地/161.96㎡ | 200万円 |
8/18現在買付申込が入りましたが正式な契約締結までは掲載いたします。
予めご了承くださいませ。
糸魚川小学校区の物件をお探しの方お待たせいたしました。
長屋住宅2件＋縦列駐車場土地」のバルク売です。
「まちなか不動産販売」新鉄2丁目です。お酒飲んでも歩いて帰れる立地♬
前面道路は消雪パイプ敷設道路で雪対策も安心です。長屋で問題の駐車スペースも縦列2台に小型車用車庫（入るか確認必要です）
できる間取りなどで工夫をすれば快適なお住まいができると思います。
ぜひご検討ください。
解体更地にして新築も可能の物件の為3物件をバルク売としています。
物件写真・間取り
建物外観
居間
トイレ♬
洋間１F
ダイニングキッチンです。
コンクリート造の蔵
階段室
洗面脱衣室♬
車庫内部
2階和室♬
2階和室♬
サンルーム的な空間
2階和室♬
洋室
2棟目の居間（大規模修繕等必要）
1階和室（大規模修繕等必要）
階段室
2階和室♬
建物裏側（大規模修繕等必要）
和室
和室
物件概要
| 物件名 | 【売土地】新潟県糸魚川市新鉄2丁目バルク売です。 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 7分 ときめき鉄道日本海ひすいライン「糸魚川駅」 車 3分 市街地巡回線 バス 0分 「糸魚川駅」下車徒歩7分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市新鉄2丁目7番13号 |
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| 価格 | 200万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 建築確認番号 | 不明 |
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| 土地面積 | 161.96㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 居住中 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 2025年9月上旬予定 |
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| 設備 | 都市ガス（引込要）・上水道（引込要）・下水道 |
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| 備考 | ●仲介手数料：330,000円（消費税率10％込） ●契約印紙代： 1,200円（非課税）＊契約が2契約になる為 ●所有権移転登記費用：概算16万円程度 ●下水道受益者負担金：負担金なし ●建築条件等はございません。 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●物件取得後数カ月で不動産取得税を納税ください。（県税） ●建築条件はございません。 ●建物面積が登記簿上と一致していません。建物更正登記が必要です。 ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 物件番号 | BUY-HOU009 |
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| 情報登録日 | 2025年08月23日 |
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| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
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