【 中古 一戸建て 】【要リペア住宅】きれいに維持管理してあります。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 34分 | 新潟県糸魚川市大字平牛862番地28 | 専有面積/107.45㎡ 土地/213.87㎡ 建物/133.94㎡ | 1981年07月 | 500万円 | 5 DK |
この物件は空き家バンク登録予定物件です。
子育て世代の方～。部屋数の多い中古住宅でましたぁ～。6DKの間取りですよぉ～。
中古住宅の場合駐車場の問題はつきものですが、
現状で大型車は厳しいですが2台駐車可能（「車庫1台+駐車スペース1台可能」）の物件です。
ぜひご検討くださいまし。
物件写真・間取り
外観です(^^♪
1F間取り～
2F間取り～
物件概要
| 物件名 | 【中古土地建物】新潟県糸魚川市大字平牛862番地28登場♪西海小学校区物件 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 34分 えちごトキめき鉄道「糸魚川駅」 車 6分 市街地巡回線 バス 12分 「南押上2丁目」下車徒歩6分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市大字平牛862番地28 |
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| 価格 | 500万円 |
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| 間取り | 5～ DK |
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| 間取り詳細 | １F：和6.0、8.0、8.0、7.25、車庫、DK、トイレ、洗面所、バス、２F：和6.0×2、 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 専有面積 | 107.45㎡ |
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| 土地面積 | 213.87㎡ |
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| 私道負担面積 | ㎡ |
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| 建物面積 | 133.94㎡ |
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| 建物構造 | 木造 |
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| 階 / 階数 | 2階建 |
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| 築年月 | 1981年07月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 無指定 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| 駐車場 | 有 |
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| その他制限 | 居住誘導区域外、都市機能誘導地域外 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 建物有 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 相談 |
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| 設備 | 都市ガス・コンロ据置・エアコン（動作未確認）・給湯有（動作未確認）・湿式浴槽・和式便器 |
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| 備考 | ●仲介手数料：231,000円（消費税10％込）売買価格450万円の場合 ●契約印紙代：1,000円 その他必要な費用 ●所有権移転登記費用 概算20万円程度 ●ローン利用の場合の諸経費 各種金融機関による ●年間固定資産税：約4万円程度（土地建物） ●設備関係につきましては動作確認後の引渡となりますが、状態により撤去又は現状にて引渡す場合があります。 ●階段室付近に雨漏れ歴あります。 その他必要な費用 ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 取引態様 | 媒介 |
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| 物件番号 | BUY-HOU006 |
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| 情報登録日 | 2025年03月22日 |
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| 情報更新日 | 情報登録日より2週間 |
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