【 土地 】価格改定！大き目の土地が欲しい方必見！寺町地区に土地出ましたぁ～。
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 |
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JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 10分 | 新潟県糸魚川市寺町2丁目187番 | 土地/439.66㎡ | 398万円 |
坪単価29,927円！のお求めやすさ、道路はちと狭いけど消雪パイプの融雪道路で大き目の土地出ましたぁ～。
南向きの日当たり良好立地です。少し段差のある丘陵部分がありますがほぼ平地です。
学校区は糸魚川東小学校/糸魚川中学校です。個人医院の安藤医院さんも徒歩ですぐ行けますし駅にも徒歩10分の立地。
市外からの移住の方にもおすすめです。是非ご検討ください。
物件写真・間取り
敷地南西からの全景
前面道路は狭いけど消雪P有りなので安心。
奥に段差がある敷地です。
壇上敷地からはこの眺め
上下水道完備。汚水桝あり。
敷地南東側からの全景
物件概要
| 物件名 | 【売土地】新潟県糸魚川市寺町2丁目187番 |
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| 交通機関 | JR北陸新幹線「糸魚川駅」 徒歩 10分 ときめき鉄道日本海ひすいライン「糸魚川駅」 車 3分 市街地巡回線 バス 3分 「寺町2丁目」下車徒歩1分 |
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| 所在地 | 新潟県糸魚川市寺町2丁目187番 |
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| 価格 | 398万円 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 土地面積 | 439.66㎡ |
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| 私道負担面積 | 無し |
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| 築年月 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 建ぺい率 | 60％ |
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| 容積率 | 200％ |
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| その他制限 | 居住誘導区域内、都市機能誘導地域内 |
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| 接道 |
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| 地目 | 宅地 |
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| 現況 | 更地 |
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| 販売戸数 | 1 |
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| 引渡し | 即時 |
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| 設備 | 都市ガス・上下水道宅地内引込済み（※建物解体後の更地） |
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| 備考 | 前面道路：糸魚川市道「北浜通線」＊消雪P敷設 ●仲介手数料：330,000円（税込） ●契約印紙代： 1,000円 ●所有権移転登記費用：概算12万円程度 ●物件取得後数カ月で不動産取得税を納税ください。（県税） ●建築条件はございません。 ●詳細はお問い合わせください。 【物件予約等に関する注意事項】 当社では物件購入申込（予約）に際し以下の点をお願いしております。 ①自己資金のみでご購入の場合・・・・残高証明書のご提示 ②住宅ローン等利用の方の場合・・・・融資証明書のご提示 ③自己資金とローン併用の場合・・・・物件価格以上のいずれかのご提示 ＊融資審査中においての物件取り置きはご遠慮ください。 ＊申し込みには本人確認書類・印鑑・住民票・申込金10万円（＊契約後売買代金充当）が必要です。 |
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| 物件番号 | BUY-LAN007 |
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| 情報登録日 | 2025年10月15日 |
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| 情報更新日 | 0000年00月00日 |
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